Estimation théorique
Rue Théophraste Renaudot,42000 Saint Étienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Théophraste Renaudot,42000-Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.334€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.334€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 23 | RUE CHARLES PERRAULT | 3 | 74 | 279 | 150000€ | 2027€ |
2021-09-15 | 21 | RUE CHARLES PERRAULT | 3 | 74 | 304 | 146000€ | 1973€ |
2021-10-25 | 146 | RUE SAINT SIMON | 4 | 85 | 171 | 207000€ | 2435€ |
2022-02-24 | 12 | RUE JAVELLE | 4 | 84 | 171 | 178141€ | 2121€ |
2023-06-22 | 63 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 4 | 104 | 0 | 201850€ | 1941€ |
2021-06-17 | 10 | RUE JAVELLE | 4 | 89 | 154 | 184897€ | 2077€ |
2022-02-22 | 8 | RUE JAVELLE | 4 | 87 | 156 | 184857€ | 2125€ |
2021-05-25 | 6 | RUE JAVELLE | 5 | 101 | 156 | 192548€ | 1906€ |
2020-11-17 | 109 | RUE CHAVASSIEUX | 3 | 80 | 288 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-05 | 3 | RUE OCTAVE FEUILLET | 3 | 112 | 89 | 98000€ | 875€ |
2021-05-31 | 4 | RUE JAVELLE | 4 | 89 | 155 | 184897€ | 2077€ |
2020-03-05 | 12 | ALL DU JARDIN DE MONTAUD | 4 | 74 | 588 | 222900€ | 3012€ |
2022-07-06 | 12 | ALL DU JARDIN DE MONTAUD | 4 | 90 | 588 | 260610€ | 2896€ |
2022-07-07 | 2 | RUE JAVELLE | 4 | 85 | 82 | 178141€ | 2096€ |
2019-05-24 | 7 | ALL CLAUDE MARTIN | 4 | 80 | 316 | 80000€ | 1000€ |
2020-01-30 | 138 | RUE SAINT SIMON | 5 | 183 | 878 | 270000€ | 1475€ |
2023-03-07 | 99 | RUE SAINT SIMON | 3 | 85 | 335 | 85000€ | 1000€ |
2019-06-06 | 34 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 74 | 241 | 123600€ | 1670€ |
2022-02-01 | 14 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 4 | 99 | 571 | 225000€ | 2273€ |
2022-09-08 | 19 | RUE OCTAVE FEUILLET | 6 | 126 | 511 | 239000€ | 1897€ |
2020-06-04 | 24 | RUE OCTAVE FEUILLET | 5 | 233 | 1416 | 254000€ | 1090€ |
2021-10-21 | 32 | RUE NOEL BLACET | 5 | 117 | 410 | 272900€ | 2332€ |
2022-06-07 | 34 | RUE NOEL BLACET | 4 | 132 | 4084 | 302370€ | 2291€ |
2022-05-09 | 32 | RUE NOEL BLACET | 7 | 168 | 753 | 405000€ | 2411€ |
2022-09-09 | 59 | RUE NOEL BLACET | 4 | 161 | 1522 | 486000€ | 3019€ |
2019-05-20 | 63 | RUE NOEL BLACET | 4 | 98 | 352 | 80000€ | 816€ |
2020-06-12 | 5 | ALL DU GREEN | 7 | 158 | 1226 | 540550€ | 3421€ |
2022-01-11 | 32 | RUE NOEL BLACET | 4 | 136 | 742 | 385000€ | 2831€ |
2020-05-30 | 32 | RUE NOEL BLACET | 4 | 75 | 83 | 76000€ | 1013€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DES MAISONS ROUGES | 6 | 142 | 543 | 400000€ | 2817€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 72 | 890 | 273250€ | 3795€ |
2021-04-14 | 25 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 72 | 688 | 210000€ | 2917€ |
2020-01-06 | 15 | RUE DES MAISONS ROUGES | 5 | 228 | 1174 | 848000€ | 3719€ |
2021-12-14 | 9 | ALL DU CONDOR | 4 | 149 | 870 | 605060€ | 4061€ |
2022-05-30 | 27 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 72 | 1938 | 250500€ | 3479€ |
2021-02-12 | 41 | RUE NOEL BLACET | 9 | 184 | 808 | 365420€ | 1986€ |
2022-09-06 | 11 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 71 | 804 | 255000€ | 3592€ |
2023-05-26 | 31 | RUE NOEL BLACET | 4 | 110 | 218 | 323320€ | 2939€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DES MAISONS ROUGES | 6 | 98 | 956 | 224000€ | 2286€ |
2021-06-28 | 41 | RUE NOEL BLACET | 4 | 103 | 707 | 272520€ | 2646€ |
2020-02-10 | 8 | CHE DE MARANDON | 6 | 133 | 47 | 235000€ | 1767€ |
2020-03-11 | 9 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 72 | 941 | 233000€ | 3236€ |
2022-02-25 | 8 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 89 | 151 | 175000€ | 1966€ |
2020-05-18 | 4 | ALL DES EMERAUDES | 5 | 102 | 557 | 230000€ | 2255€ |
2021-05-26 | 12 | ALL DU PRACTICE | 5 | 104 | 706 | 349650€ | 3362€ |
2021-06-09 | 12 | RUE DES MAISONS ROUGES | 6 | 95 | 1204 | 268000€ | 2821€ |
2019-05-17 | 6 | IMP DES MAISONS ROUGES | 3 | 72 | 822 | 210000€ | 2917€ |
2020-10-12 | 14 | ALL DU FAIRWAY | 6 | 137 | 508 | 140000€ | 1022€ |
2020-01-10 | 30 | CHEM DU GRAND CHARLIEU | 4 | 93 | 434 | 225000€ | 2419€ |
2021-01-19 | 8 | IMP DES MAISONS ROUGES | 4 | 72 | 912 | 250000€ | 3472€ |
2022-02-11 | 23 | RUE PENEL | 5 | 135 | 829 | 300000€ | 2222€ |
2020-05-25 | 43 | RUE DES MAISONS ROUGES | 5 | 83 | 641 | 205000€ | 2470€ |
2022-09-21 | 7 | IMP DES MAISONS ROUGES | 5 | 83 | 650 | 225000€ | 2711€ |
2021-02-22 | 109 | RUE NOEL BLACET | 6 | 110 | 964 | 225000€ | 2045€ |
2019-12-10 | 111 | RUE NOEL BLACET | 6 | 110 | 500 | 220500€ | 2005€ |
2020-03-13 | 37 | RTE DES CYCLOTOURISTES | 8 | 184 | 326 | 385000€ | 2092€ |
2020-10-15 | 10 | CHEM DU GRAND CHARLIEU | 4 | 93 | 287 | 184500€ | 1984€ |
2023-01-06 | 20 | RUE DU CHAMPROND | 2 | 90 | 136 | 113800€ | 1264€ |
2022-05-11 | 8 | ALL DU FAIRWAY | 5 | 116 | 472 | 309000€ | 2664€ |
2019-10-21 | 24 | RUE DU CHAMPROND | 4 | 84 | 112 | 145000€ | 1726€ |
2019-12-26 | 9 | RUE ROCHE DU GEAI | 4 | 73 | 121 | 109000€ | 1493€ |
2021-12-06 | 9007 | GRAND CHARLIEU | 5 | 89 | 935 | 245120€ | 2754€ |
2020-06-29 | 107 | RUE NOEL BLACET | 5 | 134 | 742 | 403800€ | 3013€ |
2020-01-24 | 4 | ALL DU FAIRWAY | 5 | 127 | 522 | 273000€ | 2150€ |
2023-02-23 | 1 | ALL DU FAIRWAY | 3 | 89 | 782 | 215840€ | 2425€ |
2023-03-20 | 9000 | GRAND CHARLIEU | 5 | 146 | 500 | 466500€ | 3195€ |
2021-07-29 | 31 | MARANDON | 6 | 132 | 843 | 298000€ | 2258€ |
2022-03-31 | 15 | IMP DES MAISONS ROUGES | 5 | 84 | 888 | 215000€ | 2560€ |
2022-11-02 | 43 | RUE ANDRE RUEL | 5 | 121 | 625 | 306000€ | 2529€ |
2022-06-03 | 41 | RUE ANDRE RUEL | 3 | 84 | 295 | 107000€ | 1274€ |
2023-01-27 | 39 | RUE ANDRE RUEL | 5 | 110 | 362 | 260000€ | 2364€ |
2019-07-10 | 10 | IMP JOAN MIRO | 6 | 155 | 1001 | 370900€ | 2393€ |
2021-08-12 | 10 | IMP JOAN MIRO | 6 | 155 | 1001 | 462000€ | 2981€ |
2023-02-23 | 37 | RUE ANDRE RUEL | 3 | 79 | 472 | 235000€ | 2975€ |
2022-09-30 | 38 | RUE ANDRE RUEL | 2 | 53 | 70 | 83000€ | 1566€ |
2020-09-11 | 33 | RUE ANDRE RUEL | 6 | 130 | 356 | 245000€ | 1885€ |
2020-09-25 | 13 | LA VIGNE | 4 | 87 | 781 | 254000€ | 2920€ |
2019-06-18 | 42 | MARANDON | 4 | 125 | 805 | 380000€ | 3040€ |
2020-01-27 | 19 | IMP DES MAISONS ROUGES | 6 | 95 | 1114 | 220000€ | 2316€ |
2023-06-09 | 9037 | GRAND CHARLIEU | 4 | 106 | 1038 | 285000€ | 2689€ |
2020-04-01 | 43 | MARANDON | 6 | 203 | 653 | 451250€ | 2223€ |
2020-01-30 | 32 | RUE ROCHE DU GEAI | 4 | 116 | 280 | 150000€ | 1293€ |
2020-02-25 | 32 | RUE ROCHE DU GEAI | 4 | 116 | 280 | 167262€ | 1442€ |
2021-02-19 | 21 | ALL DE JUSSIEU | 3 | 66 | 230 | 155000€ | 2348€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BEL AIR | 4 | 101 | 280 | 210000€ | 2079€ |
2020-08-05 | 63 | CRET DE COTE CHAUDE | 4 | 94 | 445 | 98000€ | 1043€ |
2019-07-08 | 25 | CHE DE MARANDON | 3 | 117 | 500 | 450270€ | 3848€ |
2019-05-17 | 26 | RUE DE LAHARPE | 5 | 135 | 186 | 195000€ | 1444€ |
2023-05-03 | 28 | RUE DE LAHARPE | 4 | 90 | 196 | 293300€ | 3259€ |
2021-12-23 | 7 | RUE LOUIS GUIMET | 2 | 63 | 190 | 55000€ | 873€ |
2022-10-04 | 13 | ALL DES ECHELLES | 2 | 56 | 604 | 204000€ | 3643€ |
2020-09-09 | 7 | RUE LOUIS GUIMET | 6 | 129 | 222 | 100000€ | 775€ |
2022-12-09 | 31 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 80 | 253 | 265000€ | 3313€ |
2020-06-05 | 6 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 4 | 80 | 277 | 215000€ | 2688€ |
2022-06-09 | 1 | IMP SOLEILHAC | 8 | 206 | 773 | 520000€ | 2524€ |
2022-07-22 | 29 | RUE PIERRE MADIGNIER | 3 | 77 | 216 | 200000€ | 2597€ |
2020-02-11 | 15 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 127 | 955 | 220000€ | 1732€ |
2019-05-21 | 5 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 4 | 79 | 285 | 68500€ | 867€ |
2020-01-06 | 5 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 4 | 79 | 285 | 196000€ | 2481€ |
2023-06-09 | 29 | AV BENOIT CHARVET | 4 | 87 | 206 | 236000€ | 2713€ |
2021-08-26 | 13 | RUE CHARLES FLOQUET | 5 | 96 | 221 | 184750€ | 1924€ |
2021-10-25 | 2 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 4 | 80 | 395 | 189900€ | 2374€ |
2023-06-01 | 8 | RUE ADRIEN DUVAND | 5 | 125 | 780 | 376700€ | 3014€ |
2019-10-24 | 9022 | LA VIGNE | 4 | 106 | 759 | 297700€ | 2808€ |
2021-11-22 | 37 | RUE PALLUAT DE BESSET | 4 | 100 | 209 | 165000€ | 1650€ |
2020-09-01 | 17 | AV JACQUEMOND | 8 | 192 | 861 | 440445€ | 2294€ |
2022-10-05 | 5 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 92 | 944 | 250000€ | 2717€ |
2019-08-22 | 25 | AV BENOIT CHARVET | 6 | 136 | 381 | 260600€ | 1916€ |
2022-11-14 | 25 | AV BENOIT CHARVET | 6 | 136 | 381 | 302800€ | 2226€ |
2022-07-12 | 15 | RUE ADRIEN DUVAND | 4 | 106 | 230 | 250000€ | 2358€ |
2021-09-16 | 39 | RUE ROCHE DU GEAI | 6 | 81 | 138 | 87000€ | 1074€ |
2019-06-03 | 1 | ALL EMILE ZOLA | 6 | 140 | 997 | 310000€ | 2214€ |
2020-05-25 | 22 | RUE ANDRE RUEL | 4 | 120 | 121 | 268000€ | 2233€ |
2019-12-13 | 21 | ALL EMILE ZOLA | 5 | 159 | 500 | 270000€ | 1698€ |
2019-10-25 | 8 | CHE DE LA FONTAINE DU COIN | 6 | 119 | 243 | 174000€ | 1462€ |
2022-12-06 | 2 | RUE CAUSSIDIERE | 4 | 123 | 335 | 250000€ | 2033€ |
2022-09-07 | 17 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 221 | 143000€ | 1589€ |
2020-11-20 | 12 | LA VIGNE | 5 | 83 | 755 | 359008€ | 4325€ |
2021-10-26 | 45 | RUE ROCHE DU GEAI | 3 | 70 | 142 | 128000€ | 1829€ |
2019-06-05 | 19 | RUE PLANTEVIN | 3 | 82 | 570 | 231150€ | 2819€ |
2021-08-19 | 18 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 196 | 1083 | 560000€ | 2857€ |
2020-05-13 | 28 | RUE JEAN-BAPTISTE CLEMENT | 2 | 56 | 155 | 107140€ | 1913€ |
2020-09-23 | 46 | RUE DES TILLEULS | 3 | 71 | 94 | 226550€ | 3191€ |
2021-02-01 | 1 | RUE COUFFINHAL | 5 | 110 | 279 | 146000€ | 1327€ |
2022-02-08 | 30 | RUE JEAN-BAPTISTE CLEMENT | 4 | 92 | 209 | 138000€ | 1500€ |
2021-09-30 | 13 | RUE MONTAIGNE | 4 | 107 | 335 | 276000€ | 2579€ |
2023-06-12 | 16 | ALL DES ROCHES NOIRES | 4 | 84 | 274 | 200000€ | 2381€ |
2022-08-02 | 20 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 133 | 1033 | 385600€ | 2899€ |
2020-06-11 | 21 | RUE LOUIS GUIMET | 3 | 73 | 478 | 80000€ | 1096€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 93 | 623 | 289000€ | 3108€ |
2021-06-24 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 908 | 283000€ | 2573€ |
2020-11-12 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 1081 | 265000€ | 2944€ |
2019-05-15 | 13 | ALL DES ROCHES NOIRES | 4 | 92 | 478 | 193380€ | 2102€ |
2020-07-29 | 2 | ALL DES JARDINIERS | 4 | 92 | 1341 | 225000€ | 2446€ |
2022-03-23 | 17 | RUE MONTAIGNE | 3 | 85 | 376 | 238900€ | 2811€ |
2021-09-08 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 111 | 906 | 260650€ | 2348€ |
2020-08-03 | 19 | RUE MONTAIGNE | 6 | 136 | 381 | 254300€ | 1870€ |
2021-07-19 | 21 | RUE MONTAIGNE | 3 | 73 | 377 | 167000€ | 2288€ |
2020-05-29 | 27 | RUE BEL AIR | 6 | 95 | 630 | 393000€ | 4137€ |
2023-02-02 | 52 | RUE SAINT JUST | 2 | 75 | 169 | 107000€ | 1427€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE MARANDON | 8 | 245 | 1964 | 632300€ | 2581€ |
2021-10-27 | 33 | RUE LAMARTINE | 6 | 193 | 1920 | 330000€ | 1710€ |
2022-01-14 | 45 | RUE SAINT JUST | 4 | 98 | 107 | 202500€ | 2066€ |
2023-05-04 | 37 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 97 | 210 | 200000€ | 2062€ |
2020-07-08 | 2 | IMP DU PUITS GIDROL | 4 | 105 | 375 | 215000€ | 2048€ |
2019-05-17 | 3 | ALL DES ROCHES NOIRES | 4 | 88 | 389 | 156000€ | 1773€ |
2022-02-01 | 3 | IMP DU PUITS GIDROL | 6 | 165 | 585 | 279300€ | 1693€ |
2019-07-18 | 37 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 97 | 237 | 164000€ | 1691€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-15 | 14 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 208 | 235000€ | 2350€ |